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其他資訊
76個經典案例，超過30年、1850件法拍屋寶貴經驗！
對抗不景氣的最佳房產投資術！
※隨書收錄完整法拍屋相關法律條文，一本抵三本！
臺灣的不動產景氣從SARS以來，歷經約11年的多頭榮景，但經2年奢侈稅的閉鎖期及2016年開始施行「房地合一稅」後，空頭終於翻轉不動產市場，投資客幾乎陣亡或退場，或是移師投資海外不動產，例如日本、美國、英國及東南亞地區，造成嚴重資金外流。
到了2022年左右，臺灣人口結構將面臨老人化及少子化死亡交叉，人口紅利慢慢消失。尤其最近內政部營建署公佈，臺灣地區已庫存大量餘屋尚未消化，但每年建商仍大蓋預售屋，不動產市場明顯產生供需嚴重失調，市場上瀰漫著低靡的觀望景氣，每個人都認為「房市快要崩盤了」。
不動產可分為四大區塊：預售屋、新成屋、中古屋、法拍屋，筆者從事不動產教學及投資逾20年，建議大家現今要降低投資預售屋或新成屋，因為許多不動產專家共同的看法，未來國內不動產趨勢將緩跌四年、盤整四年，換言之，未來八年的房地產是看跌。
綜觀市面上各種投資理財工具中，能獲取高利潤的理財，不外乎法拍屋、期貨、股票、外匯、黃金或共同基金等，但根據科學統計結果指出，投資上述商品真正賺錢的投資客約只有8%左右。所謂高利潤高風險，有人說：「不動產愈不景氣，法拍物件愈多，相對利潤也愈高。」法院不動產拍賣市場是一座永遠挖不完的寶山，是一條快速致富的捷徑。依據統計，長期涉足此行業，不是大富，也有小康，沒有大賺也小賺。比起其它行業的投資報酬，的確有過之而無不及，尤其此行業可當主業，又可作兼職。
目前市面上的法拍屋相關書籍，大多數是律師或法官利用法條來解析，全書過於深澀難以了解，而本書以說故事圖像化方式，針對不同法拍的筆錄內容來解析，以及所要採取的因應措施，讓讀者看完法院公告時，心中自然有一把衡量的尺。
法拍屋一般可分為四類，愈複雜利潤愈高：Ａ、點交利潤5%；Ｂ、不點交利潤10%；Ｃ、共有物變賣20%；Ｄ、地上權、典權、承租基地建屋、土地分割等利潤25%以上。法院拍賣市場，如果能事先詳細研究案情，徹底瞭解相關法律規章，此條路可說相當平坦，「不大賺，也不會虧」；相反地，如一知半解，橫衝直撞，也難保不會失敗。
本書將多年實務及教學精華，以口語化、圖像化及故事方式，和讀者分享法拍屋的賺錢方程式。
房產景氣愈不明朗，法拍屋的案量愈是急速增加。機會是留給準備好的人，事前多做功課，絕對是殺敵致勝的關鍵，最好的商業模式就是「逢低買進，逢高賣出」，投資法拍屋能使「窮人翻身，富者愈富」，黃土變黃金，礦石變鑽石。
重量級推薦
「富豪居」創辦人／月風
「王派宏財商教育」聯合創始人及首席培訓講師／王派宏
「輕易豐盛學苑」創辦人／JAMIE
「創世紀不動產教育訓練中心」總經理／林宏澔
「高仕不動產科技（股）公司」總經理／陳桂銘
「大日不動產研究中心」主任／曾文龍
「宸熙學習網」總監／黃蜻蜓
「新新探索企業」、「互助法拍」總監／蕭繼光
《透明房訊》雜誌社、「104法拍網」總經理／籃茂山
- 作者： 黃正雄 新功能介紹
- 出版社：布克文化 新功能介紹
- 出版日期：2017/01/20
- 語言：繁體中文
其他新聞
▲有網友在《靠北工程師》表示，看到情侶在麥當勞吵架跑出去，卻沒有把薯條吃完的故事！（示意圖／翻攝自麥當勞官網） 網搜小組／綜合報導 薯條炸的香香脆脆金黃最誘人，是每個人心中都佔了一席之地的宵夜，日前英國就有一名女子因為不滿薯條被男友吃光，憤而拿刀砍人。就有網友15日在《靠北工程師》投稿說，自己在麥當勞看到情侶吵架，兩人還吵到奪門而出，但最後卻發現一件讓人超震驚的事，讓網友笑稱「不要在意那個好嗎XDD」。 有網友15日在《靠北工程師》投稿表示，自己在麥當勞看到一對情侶吵架，女生甩了男的兩巴掌後，頭也不回的就走了，男的立馬追出去，在大庭廣眾下真的很太誇張！。但網友卻在最後補了一句說，「他們的薯條沒吃耶...」！對此，網友看了後就噴笑說，「你為什麼在意這個啊XDDD」。 但薯條之美味立即引發網友共鳴，有人說，「應該要先把薯條吃完再吵阿」、「要不然可以外送給我咩，浪費！」、「自己想吃就說吧，不用拐彎抹角！」、「半夜看到這個，我只想去買薯條，我才不在乎情侶吵架。」。此外，日前英國發生過一起女子因為不滿男朋友吃光薯條，慎而拿刀砍他的新聞，讓人不禁長嘆，「薯條真是罪孽滿天下。」 ▼薯條之美味無人能擋。（圖／翻攝自日本麥當勞IG）
▲麥倫森轉戰巨人首戰救援失敗。(圖／達志影像／美聯社) 記者路皓惟／綜合報導 為補強最弱環節牛棚，巨人休賽季砸錢4年6200萬美元簽下麥倫森（Mark Melancon）擔綱終結者，不過3日大聯盟開幕戰，他非但未能幫球隊守下勝利，還吞救援失敗，讓響尾蛇以6比5逆轉勝。 巨人上季牛棚防禦率3.65，一共砸鍋30次為聯盟最差，救援成功率58.9則是排在倒數第6，因此，巨人不惜代價爭取麥倫森加盟，盼能大幅強化最弱的牛棚環節，不過今日開幕戰事情不如預期順利。 此戰來到9局下，巨人推出麥倫森登板守成，一上來就連抓兩出局，但比賽在兩出局才開始，馬瑟斯(Jeff Mathis)二壘安打帶動攻勢，接下來連3名打者都安打，歐文斯（Chris Owings）擊出再見安打，讓他吞下救援失敗。後援0.2局被打4安失2分，防禦率27。 現年31歲的麥倫森生涯前期平庸，2013年轉戰海盜後爆發，三度入選明星賽，2015年以全聯盟最佳的51次救援成功，抱回國聯最佳救援投手獎，上季則是投出2勝2敗、拿下47次救援成功。 Highlights: Dbacks win it with 2 in the 9th. #DbacksOpeningDay. pic.twitter.com/P5CKef6was — FOX Sports Arizona (@FOXSPORTSAZ) April 2, 2017 ►接收更多精彩賽事，歡迎加入《ET好棒棒》粉絲團 ★圖片為版權照片，由達志影像供《ETtoday東森新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可，不得部分或全部轉載！
記者胡順惠、蔡紹堅／台南－台北連線報導 林義豐的「虧雞福來爹」真的辦起來啦！《ETtoday新聞雲》記者14日前往台南平實公園參加「Crazy Friday Music Festival 瘋狂星期五國際音樂節」，發現才下午3點多，現場就已出現大批人潮，舞台前一堆嗨翻的民眾舉手模仿林義豐，他們告訴記者，台南年輕人期待「虧雞福來爹」很久了，很敬佩林義豐「說得到做得到」的精神。 ▼年輕人嗨翻了，在舞台前陶醉搖擺。（圖／記者胡順惠攝，下同。） 來到「虧雞福來爹」現場的大多是年輕人，拿著扇子的劉姓民眾說，他是高雄人，聽說虧雞福來爹很嗨，找了朋友一起來狂歡。還有一群高中生來自桃園，他們表示，最近剛放暑假，在網路上注意到林義豐，雖然還不能投票，也不是台南人，但還是特別搭高鐵來支持。另外，有一名高三少年因為熱愛音樂，又想服務大眾，所以來現場擔任環保志工，協助清理垃圾。 林義豐今年70歲，是「伍彩集團」的創辦人及CEO，2017年以無黨籍身分表態參選台南市長，以招牌手勢，加上俗又有力的台語「我林義豐，說得到做得到」來介紹自己的政見，其中最受人注目的就是7月14、15日登場的「虧雞福來爹」。 其實，林義豐最早在去年就已提出「虧雞福來爹」的構想，還說要邀請全球百大DJ來台南。不過，一開始外界都抱持觀望態度，一直到今年6月，林義豐接連公布參與藝人的名單，眾人才逐漸從懷疑轉為相信，讚嘆起林義豐的辦事魄力，「還真的說得到做得到！」 林義豐的「虧雞福來爹」舉辦在星期六，日，邀請的藝人來自台灣及全球各地，14日以DJ為主，陣容有墨西哥DJ Mariana BO、南韓DJ TAJO、日本DJ Yummy等人；15日則以團體為主，陣容有台灣的七囍樂團、蘭花刀、廢結合，以及南韓女團WANNA.B。 ▼放暑假的高三學生來「虧雞福來爹」當志工撿垃圾，說自己熱愛音樂。 ▼來自高雄的劉姓民眾跟朋友一起在「虧雞福來爹」狂歡。 ▼來自桃園的高中生，特地搭高鐵南下支持林義豐！ ▼年輕人的新寵物，虧雞福來爹！
▲有網友在《靠北工程師》表示，看到情侶在麥當勞吵架跑出去，卻沒有把薯條吃完的故事！（示意圖／翻攝自麥當勞官網） 網搜小組／綜合報導 薯條炸的香香脆脆金黃最誘人，是每個人心中都佔了一席之地的宵夜，日前英國就有一名女子因為不滿薯條被男友吃光，憤而拿刀砍人。就有網友15日在《靠北工程師》投稿說，自己在麥當勞看到情侶吵架，兩人還吵到奪門而出，但最後卻發現一件讓人超震驚的事，讓網友笑稱「不要在意那個好嗎XDD」。 有網友15日在《靠北工程師》投稿表示，自己在麥當勞看到一對情侶吵架，女生甩了男的兩巴掌後，頭也不回的就走了，男的立馬追出去，在大庭廣眾下真的很太誇張！。但網友卻在最後補了一句說，「他們的薯條沒吃耶...」！對此，網友看了後就噴笑說，「你為什麼在意這個啊XDDD」。 但薯條之美味立即引發網友共鳴，有人說，「應該要先把薯條吃完再吵阿」、「要不然可以外送給我咩，浪費！」、「自己想吃就說吧，不用拐彎抹角！」、「半夜看到這個，我只想去買薯條，我才不在乎情侶吵架。」。此外，日前英國發生過一起女子因為不滿男朋友吃光薯條，慎而拿刀砍他的新聞，讓人不禁長嘆，「薯條真是罪孽滿天下。」 ▼薯條之美味無人能擋。（圖／翻攝自日本麥當勞IG）
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