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熱點新知搶先報

 

內容簡介

  20個都更案例‧20項建物觀念‧20條契約解析
  精準掌握都更權益自保之道

  原本坐擁一樓金店面,都更後一樣選得到嗎?
  以什麼計算方式分配樓層、坪數才合理?
  重建費用需要多少錢?由誰來負擔?

  合約密密麻麻,行政程序一關又一關
  你,真的知道怎麼保障自己的權益嗎?

  不懂蓋房實務,法條內容像天書,都更合建規劃讓人心慌慌!
  專業律師解析真實案例,一次了解都更基本概念、合理的分配方式,讓地主與建商充分合作、創造雙贏。
  魔鬼藏在哪些細節裡,不藏私全公開!

專業推薦

  張金鶚  政治大學地政系教授
  林旺根  地政士公會全聯會榮譽理事長
  李永然  永然聯合法律事務所所長
  彭揚凱  專業者都市改革組織秘書長
  吳錦宗  中華都市更新全國總會理事長
  林育全  臺北市都市更新整合發展協會執行長
  謝明珍  新北市都市更新推動協會理事長

作者介紹

作者簡介

蔡志揚


  執業律師,輔仁大學法學碩士,專攻營建法。自九二一地震後開始接觸都市更新案件,為當今都更實務經驗最豐富的律師之一,審閱過數百件都更合約及合建契約,著有《營建法規》、《建築結構安全與國家管制義務》、《圖解!良心律師教你看穿都更法律陷阱》等書,曾參與政府研究計畫及發表於專業期刊論文計一百二十餘篇以上。

  現職:
  宏道法律事務所律師

  經歷:
  內政部都市更新及爭議處理審議會委員
  內政部聽證程序主持人
  內政部都市更新諮詢小組委員
  內政部營建署都市更新條例修法委員
  臺北市都市更新顧問小組成員
  臺北市政府都市更新推動小組委員
  臺北市政府都市更新聽證會諮詢委員
  臺北市都市更新推動中心董事
  新北市政府建築爭議事件評審委員會委員
  新北市建築師懲戒委員會委員
  桃園市建築師懲戒委員會委員
  桃園市政府現有巷道評審小組委員
  勞動部法規會委員
  勞動部不當勞動行為裁決委員會委員
  律師公會全聯會不動產委員會委員
 

目錄

作者序

PART 1 都更×合建基本觀念
01老房可以靠都市更新重生嗎?
02我家的土地和房子可以都市更新嗎?
03想都更可是沒有專業,可以請誰幫忙?
04參加都更一定要拆房重建嗎?
05都更過程有幾道程序?
06即使有都更意願,也要簽一堆文件?
07實際使用有五十坪,為什麼建商說只有三十坪?
08自己的土地,可以想蓋幾間房子就蓋幾間嗎?
09獎勵容積有什麼好處?
10新房子的陽台、走廊等地可以改成室內嗎?
11面積有不同單位?
12新房子面積分不夠,蓋高一點就好?
13新房子一定要有公設嗎?
14將來產權登記的面積會比現在設計圖看到的大?
15以「權利變換」做分配,是以什麼變什麼?
16不了解成本,怎麼知道建商是不是亂報價?
17以「合建」做分配?
18合建是什麼意思?
19選擇合建,如何保障自己的權利?
20常見的合建條件為何?

PART 2 都更×合建契約真實案例
01蝦密?一樓分到的比樓上還少?
02一坪五十萬找補竟變成一百五十萬?
03選配規則沒約定,怎麼可以限制我選屋?
04「無用」的合約分配?
05簽名前,必定詳細審閱合約
06依照約定分配,不如依照審議結果
07有條件的優惠?
08一加一不等於二?原條文不見了!
09合建?權變?傻傻分不清!
10全體地主各退一步,歡喜迎新屋
11簽約後地主故意搞破壞,法院判賠!
12合約沒約定地主要配合用印,都更案卡住!
13遇到「龍腦」,該怎麼辦?
14基地範圍怎麼變大兩倍?
15誰來負擔營業稅?
16地主違約要罰,建商違約卻無法可管?
17建商灌公設,找補變成上千萬!
18合約沒退場機制,成萬年合約!
19「負擔」、「墊付」兩字之差,房子被拆建商不賠!
20存證信函對方名字寫錯字,解約竟不合法?

PART 3 都更×合建契約解碼
01更新標的
02實施方式與建築規劃
03雙方分配比例
04分配價值及差額價金找補
05甲方選配房屋及汽車停車位之原則
06搬遷費補貼與租金補貼
07保證金之支付與返還
08信託管理
09甲方應配合及履行之事項
10甲方產權保證
11現有房屋騰空點交作業
12設計變更
13工程施作
14工程期限
15更新大樓驗收交屋
16保固責任
17稅費負擔
18違約處理
19解除或終止契約
20其他約定

附錄
01危老條例
02 PART 2案例與PART 3契約對照索引表
03都市更新合作興建契約範本
 

詳細資料

  • ISBN:9789571370408
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 288頁 / 25k正 / 14.8 x 21 x 1.44 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
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內容連載

【獎勵容積有什麼好處?】

──都市更新獎勵容積

不管是住戶或建商,願意共同參與都市更新,依法進行冗長的行政程序並面對一場又一場審議會,其實最主要的目的就是要拿到獎勵容積。獎勵容積有什麼作用?說穿了就是讓可以蓋的房屋室內面積變多,分到的面積就可以比原來更多。

假設原有容積率為225%,如果因為都市更新爭取到30%容積獎勵,這塊地就會增加67.5%的容積(225%×30%=67.5%),容積率便從原本的225%提升為292.5%。原本1坪土地只能蓋2.25坪的室內面積,便可以蓋2.925坪的室內面積,多了0.675坪。

但也不是參與了都市更新就一定可以爭取到想像中的高額容積獎勵,很多人以為藉由都市更新,就可以從一間舊房子變成二間、甚至是三間以上的新房子。比如我有臺北市住三的土地十坪,而你有臺北市商三的土地十坪,雖然我們都擁有十坪土地,但是我們兩人參與都更之後,可以分到的房屋面積一定不一樣。到底參與都市更新,對自己的權益會有什麼變化,我們應該客觀地了解,而不是「我覺得」我家很有價值、「我覺得」我家是風水寶地、「我覺得」我家……所以要比別人分多一點。每塊土地與環境條件不盡相同,都須評估之後才能確定。

【瞎米?一樓分到的比樓上還少?】

地區:臺北市南港區

◎以標準層價格為計算標準

臺北市南港區有一個都更案,其中有一棟兩層樓高的公寓。譚小姐的房子位於一樓,並與建商談好了合作都更的條件:她(地主)所提供土地的法定容積及都更獎勵容積,均是地主分得57.5%、建商分得42.5%,合約並記載房屋面積價值之換算,係依建方第一次對外公開銷售時表列標準層之價格為計算標準。

除此之外,本案為爭取稅捐減免優惠,將以權利變換方式實施,不過合約明確約定:「若權利變換應分配條件或價值與本合約應分配條件或價值不同時,以本合建契約分配結果為實際分配結果,雙方不得異議。」

房子快要蓋好時,譚小姐收到建商寄來的「選配房屋找補金額計算表」。依合約計算可分配的房屋面積沒有多大問題,換算的標準層每坪單價五十八萬元,即是建商所稱第一次對外公開銷售時表列標準層的價格,譚小姐因選配更新後一樓和二樓,其中一樓的單價為一百零五萬元、二樓則為五十二萬元,但如此的選屋結果是譚小姐要找補很多錢。換言之,譚小姐原本的可分配坪數如果要換更新後的一樓,必須多花費快一倍的籌碼,而她原本就住在一樓,卻要用將近一倍的代價來換(已扣除營建成本)。
 

 

 

 

... 文中內容不代表東亞評論觀點和立場 ... 20世紀20年代初期,還未從一戰戰敗陰影中走出的德國,墜入了超級通貨膨脹的深淵。 德國在一戰中損失了總人口的10%和將近1/7的土地,同時,協約國為了防止德國重新崛起,德國的軍事力量受到嚴重限制,軍隊數量僅能保持10萬人,這些都是對這個國家的沉重打擊。但雪上加霜的是,德國還要支付巨額戰爭賠款。根據1921年4月英、法、美、意等國協商的結果,德國需要賠款1320億金馬克,分30年付清,每年必須償付20億金馬克。這樣的巨額賠款遠遠超過了德國當時的經濟能力。 孱弱的魏瑪政府出不起這麼多錢,稅收收入根本滿足不了巨額賠款的要求,它們只能通過向德國國家銀行——德國的中央銀行出售債券來彌補開支和稅收收入之間的差額,這也為後續的通貨膨脹埋下了伏筆。 1922年,德國政府多次請求延期支付賠款,老對頭法國強烈反對。1923年1月,法國聯合比利時出兵10萬占領魯爾,聲稱要以「產品抵押」,向德國強索賠款,挑起魯爾危機。法國對魯爾的占領,最終促成了德國馬克的全面崩潰。魏瑪政府對魯爾被占領報以停止支付賠償,並號召魯爾居民以「消極抵抗」來抵製法國的占領政策。政府動用了價值為5000萬美元的黃金儲備以支援停工的魯爾區,全國經濟開始出現普遍的混亂,馬克的價值更是以一日千里的速度下滑。到4月以後,政府也基本放棄了對馬克進行干預的任何想法,國家銀行瘋狂地印著轉瞬之間即為廢紙的紙幣,全國300多家造紙廠和20多家印刷廠每天24小時不停地為國家銀行提供所需的鈔票。通貨膨脹率最嚴重的時候,物價魔幻,早上的麵包錢,到晚上連麵包渣也買不起了。 ... 1933年5月1日,德國總統興登堡元帥(左)和總理希特勒(右)共乘一輛轎車出行,沿途受到群眾的熱烈歡呼。為了團結各方勢力,解決德國面臨的經濟困境,興登堡不得不於1月30日任命希特勒為總理,從而揭開納粹德國的「潘多拉之盒」 德國遭遇了史上最慘的通貨膨脹,在國內激發了強烈的民族情緒,外部列強的態度卻並不一致。老對頭法國唯恐德國不亂,在賠款問題上一口咬定毫不讓步;蘇聯因為社會制度被西方排除在戰後的「凡爾賽——華盛頓體系」之外,暫時退出了歐洲大國的角力;英國試圖維持歐洲大陸的「勢力均衡」,不想過分削弱德國而使法國坐大。更重要的是,一戰後強勢崛起的美國也不希望對德國「竭澤而漁」。 美國當時已經是德國最主要的食品和原料的輸入國以及德國製成品、工業製成品的一個主要出口國。而德國當時的經濟政策制定者,如著名的總理和外交部部長施特雷澤曼,也逐漸制定出一套「大西洋主義戰略」,要打破僵局,跳出歐洲,面向大西洋對岸的美國。 德國最終之所以能得以走出危機,就在於它成功地把德國和法國等國家之間的賠款問題國際化了,通過一系列國際談判與條約,反而變成了德國向英美特別是美國展開懷抱,進行經濟合作的一個轉折點和契機。 尋求美國資本的支持 為德國抓住這一契機的,便是後來被稱為「金融巫師」的亞爾馬·沙赫特。他出身金融世家,與華爾街有著深厚淵源。1923年,沙赫特臨危受命,拯救災難中的德國貨幣流通體系。 ... 1923年1月,法、比聯合出兵德國魯爾區,從而導致德國馬克全面崩潰。從當年4月開始,德國遭遇史上最瘋狂的通貨膨脹。照片為馬克貶值高峰期時,德國百姓用鈔票充當牆紙的奇景。此時,用鈔票糊牆都比專門購買牆紙更為經濟 沙赫特清楚,貨幣崩潰的根源在於沉重的賠款負擔,一切金融改革的舉措如果不解決好這個問題,只會引發更可怕的動盪。他上任之後,立刻從兩個方面齊頭並進:一邊尋求外國金融資本的支持,一邊改革貨幣,用新的地產抵押馬克取代極度濫發的舊馬克。他的目光越過浩瀚的大西洋,精準地投向了美國。 為了讓德國能夠生存下去以便償付賠款,美國人樂於看到德國國際信貸與融資的復甦。1924年,《道威斯計劃》出臺,開始用恢復德國經濟的辦法來保證德國償付賠款。它的主要內容是:由協約國監督改組德意志銀行,實行貨幣改革,並由協約國貸款8億金馬克(摺合1.9億美元)以穩定其幣值,在賠款總數尚未最後確定的情況下,規定德國賠款年度限額,即由第一年(1924—1925)10億金馬克開始,逐年增加,到第五年(1928—1929)增至年付25億金馬克;德國支付賠款的財源來自關稅、菸酒糖專賣稅、鐵路收入及工商企業稅;發行110億金馬克鐵路公債、50億金馬克工業公債;德國的金融外匯、鐵路運營以及稅捐徵收事務受國際監管。德國以法、比兩國從魯爾撤軍作為接受賠款計劃的條件。 ... 「楊計劃」制定者,美經濟專家歐文·D·楊正從列車中探出頭,和國聯賠款委員會德方代表沙赫 特博士握手。楊將搭乘「阿奎塔尼亞」號返回美國克利夫蘭參加他兒子的婚禮。1928年,德國和以美國為首的國聯賠款委員會達成「楊計劃」,大幅度削減了德國戰爭賠款 道威斯計劃的執行,對20年代後半期德國經濟的恢復和發展起了重要作用。它實際上結束了由法國及其由它控制的賠款委員會在德國賠款問題上的支配作用,確立了以美國為主的多國支配機制,同時也為美國私人資本流入德國和有效地從其他協約國收回戰債創造了條件。計劃實施後,德國資金奇缺的問題得到解決,加上從美國得到大量物質裝備和技術幫助,其經濟趨於穩定和恢復發展;一批又一批的美元從美國流入德國,再以賠款的形式流入協約國,最後又以戰債形式流回美國,形成了一個循環。 藉此東風,沙赫特用國家銀行黃金儲備為基礎的新馬克,以一比三十億的懸殊比率兌換舊馬克,到1924年8月這個過程基本完成,馬克匯率開始在國際市場上穩定下來,國際投機者逐漸停止了對它的攻擊。折磨德國的漫長通貨膨脹終於結束了。 1928年,沙赫特又率領德國國家銀行代表團與美國為首的國聯賠款委員會談判簽訂了「楊計劃」,它是道威斯計劃的延續,德國每年只要付賠款額的1/3,剩下的部分可以推遲。實際上,後來胡佛總統乾脆提議暫停德國賠款的90%。 然而福兮禍所伏,1929年10月從華爾街開始的經濟恐慌迅速蔓延,導致了一場世界性經濟危機。德國的經濟是靠美國發展起來的,所以受害最大。一方面,德國中小企業大量破產,實業資本流失,造成了大面積失業,剛剛穩定的經濟又面對考驗;另一方面,美國資本集中在德國的電力、鋼鐵、化工幾個大的行業中,大展拳腳滾雪球,恰恰是這裡生長出的壟斷寡頭,後來為希特勒的競選活動提供了主要資助,進而為他發動的戰爭承擔經濟支持。 不久,經濟危機就發展成為一場國家危機。 希特勒時來運轉 一戰以後,凡爾賽體系給德國施加了沉重賠償負擔,德國社會上本來就瀰漫著不滿情緒。以魯登道夫將軍為首的舊總參謀部和軍人團體熱衷於宣稱德國「並沒有在軍事上失敗,而是被內部的敵人從背後捅了一刀」,更是加深了人們對協約國的仇恨。而1929年的大蕭條則雪上加霜地給議會共和制的聲譽造成沉重打擊。 這給希特勒這樣的野心家提供了絕好的機會。1923年發動啤酒館政變的他,在大眾眼中不過是一個曇花一現的激進政客,舉止類似行為藝術家,但此時終於迎來了他「事業的風口」。他聲稱經濟危機是「政府無能」的佐證,是政府接受《凡爾賽和約》和戰爭賠款及奉行「社會主義」政策的結果,是共和國和歷屆政府毀滅了德國的一切。而大眾處境的惡化,使人們對現實空前不滿,他們將怨氣發泄在選舉上,借經濟危機大肆造勢的納粹黨也就等來了空前斬獲。 納粹黨快速崛起,除了經濟危機、人心不穩以外,部分原因是他們比其他右翼政黨更有組織,更加民粹。他們建立了比較嚴密的指揮體制和地方組織,擅長用狠話硬話去刺激聽眾腎上腺素,拋出一個個宏大承諾,將希特勒包裝成從一戰起就為民族而戰的鬥士。納粹黨還擁有準軍事組織「衝鋒隊」和「黨衛軍」,他們招搖過市,用打砸搶的方式去破壞對手的競選。 但納粹黨雖然在1932年議會選舉中成為贏家,卻並未立即獲得執政權,至1932年底仍然在野。希特勒的上臺,得益於一系列陰差陽錯。總統興登堡雖然大權在握,但垂垂老矣,只能依賴身邊的小圈子。而他的親信馮·巴本認為希特勒可以充當被自己利用的傀儡,提議任命希特勒為總理(巴本為副總理),宣稱將納粹黨吸收到政府中來可以造就一屆團結、成功的政府。興登堡並不喜歡希特勒,但他此刻也沒有更好的選擇,最終不情不願地在1933年1月30日簽署了將希特勒任命為總理的命令。其實,如果希特勒此時未能當上總理,鑒於經濟危機已經開始緩解,仍是在野黨的納粹黨往後很可能走下坡路。 但潘多拉的盒子已經被打開了。成為總理的希特勒一邊在總統興登堡面前繼續裝出順服謙恭的姿態,一邊迅速擴張和鞏固自己的權力。1933年2月27日發生了著名的「國會縱火案」。至今並無足夠證據表明是納粹黨自導自演了這場火災(雖然戈林曾經當眾承認過),但納粹黨著實從中獲利巨大。希特勒一口咬定這場火是德國共產黨放的,德共正在策劃暴力奪權。在希特勒慫恿下,興登堡出臺了總統令,中止了憲法規定的很多公民權利。德國進入緊急狀態,納粹黨藉機大肆打壓反對勢力、控制國家機器。 ... 1934年3月12日,在紀念一戰的「人民哀悼日」上,興登堡手持元帥節杖,身著元帥服與總理希特勒握手。緊隨希特勒的是納粹黨二號人物赫爾曼·戈林,出現在畫面最左側的是戈培爾。此前不久,興登堡頒布總統令,宣布德國進入緊急狀態 接著,納粹黨拋出了一個「授權法案」,它讓內閣有權撇開議會而制定任何法律。他們軟硬兼施,包括用衝鋒隊員控制會場內外,迫使議員們以「符合」憲法的「三分之二多數」,通過了這一憲法修正案性質的法案。它隨後經興登堡簽署生效。 此時,德國其他政治勢力或者軟弱渙散,或者元氣大傷。1934年8月,興登堡以高齡病逝,消除了希特勒面前的最後一塊絆腳石。8月19日,納粹黨通過所謂的全民公投將德國總統和總理的職權合併,成為「元首」的希特勒終於實現了大權獨攬。 「經濟奇蹟」的真面目 納粹政府掌權之後,實行軍備擴張和赤字財政政策,同時大力投資基礎設施,進而刺激了消費品生產,德國經濟在1932年以後迅速復甦。 希特勒最重要的舉措就是創造就業。大蕭條造成了嚴重的失業問題,這也是納粹政府能夠上臺的一個重要契機,所以希特勒必須提振就業。其實,創造就業和重整軍備是互相聯繫在一起的。納粹政府大力修建基礎設施,修建高速公路網,在希特勒上臺短短幾年間,修建了不少於6700公里的公路,這極大地取悅了藍領建築工人選民,當然,同時也能夠滿足他快速運送部隊的軍事需要。 到了1939年,德國的人均工業產量增加了108%,人均消費品產量增加了39%,工人的實際周平均工資增加了24%;官方失業人數從1932年的520萬減少到1939年的12萬。換句話說,二戰爆發前,納粹德國一度實現了大炮和黃油並舉、接近「充分就業」的所謂「經濟奇蹟」。 但如果仔細考察,這個「經濟奇蹟」頓時就會黯淡不少——納粹政權前幾年的經濟政策成功,其實是更早發生的一個周期性的經濟反彈中的一部分。納粹上臺的時候恰好是大蕭條進入尾聲的時候。希特勒正好趕上了這個時機,所以實現充分就業的功績不能完全歸功於納粹經濟官員的執行能力和政策支持。但這場經濟復興一直高度依賴軍工生產和基礎建設投資,在此期間,德國經濟帶上了越來越濃厚的國家主義色彩,對內專制,對外通過嚴格控制下的對外貿易來獲得原材料和市場,然後以表外通貨體系和影子金融來解決外匯和投資不足的問題。這正是一個把德國引向戰爭的「經濟奇蹟」。 ... 1933年5月沙赫特訪美,不僅和美財團達成多項合作,還與羅斯福舉行會議討論兩國經濟問題。圖為會談後雙方合影,從左到右為白宮軍事助理詹姆斯·A·烏琉、德國駐美大使漢斯·路德、沙赫特、富蘭克林·羅斯福、白宮海軍助理沃爾特·弗農 沙赫特在這個「經濟奇蹟」中又扮演了重要角色。由於成功平抑了20年代的超級通貨膨脹,他早已聲名顯赫。希特勒邀請沙赫特主持經濟部,而這位「金融巫師」又變出了什麼樣的戲法呢? 在大蕭條之後、貿易保護主義興起的時候,德國不敢像其他國家一樣退出金本位或者貶值貨幣去打貿易戰,但這樣一來又不能保持商品出口的競爭力,以獲得外匯或者黃金來維持通貨匯率穩定。國際經濟學上的「三難定律」橫亙在前:獨立的貨幣政策、穩定的匯率和通暢的資本流動,三者只能取其二。 沙赫特用一種奇特而詭異的手段處理了看起來似乎不可能完成的任務:他創造了帝國銀行有史以來最大的表外體系,也就是一套官方的影子金融,用五花八門、不計入資產負債表的非正式票據與通貨創造了信用。其中後世最著名的就是梅福(Mefo)軍用券,專門用於支付軍工生產,由財政秘密貼現,工業家強制接受。最多的時候德國同時有三十多種類似的表外信用工具在同時運行,僅馬克帳戶就有17種。 與此同時,沙赫特管制私人的黃金和外匯,居民私藏最高可判死刑,境外旅行攜帶資金也受到嚴格限制。經常帳戶方面,沙赫特建立起了一套制度框架,使他能以精細到具體產品和生產者的程度,來調節德國的外貿水平。他在巴爾幹和南美以半利誘半恫嚇的方式,與原材料生產國建立雙邊談判下的互換貿易關係,以工業品交換原材料,用這樣以物易物的貿易安排代替與民主國家的透明貿易。他還鼓勵出口商在境外回購處於低價的洋債券,然後帝國銀行以馬克接近原價貼現,這樣不僅趁波動(他還故意製造這種波動)減少了外債,同時也節省了外匯。 華爾街與納粹的合作 更「離奇」的是,在沙赫特的活躍之下,華爾街的國際投資者們在納粹上臺之後,與德國的合作有增無減。 沙赫特在美國遊說時表示,「如果德國能夠獲得它自己的原料而在經濟上得到發展,這只會有助於刺激一般的世界貿易。它將幫助增加消費,促進繁榮,不僅提高德國人民的生活水平,而且將提高整個工業世界的生活水平。」他甚至還把反猶行為的原因歸於「一個民族處於經濟絕望和可怕困境時的表現」,並且保證「一旦德國享有公平與繁榮後,這些表現就會完全消失」。實際上,美國資本已經在德國陷得太深,太多利益攸關彼此糾纏;而德國重整軍備擴大採購的過程,對美國經濟恢復是一個良好的刺激。至於德國振興軍工產業是要對付誰,德國是否繼續推行反猶政策,華爾街反正也不在乎。 ... 1938年,亨利·福特(中)在75歲生日時獲得納粹德國為外國人頒發的最高榮譽「大十字德意志雄鷹」勳章,以表彰其在工業管理方面的傑出貢獻。圖為德國駐克利夫蘭領事卡爾·卡普(右)為福特戴上勳章,與福特握手者為德國駐底特律領事弗里茨·海勒 在21世紀初的調查中發現,二戰中美國共有超過200家著名企業與德國有著密切的生意往來,這其中包括摩根大通銀行、通用汽車、標準石油、柯達公司、西屋電氣等。其中特別值得一提的是,1933年8月,美國銀行協會同意德國延期償還以前的貸款,並且保證今後美國在德國的資本和產業的全部收入只在德國使用,並用此來興建新的軍事企業或者改建原來的軍工企業。而德國軍工業的重建不折不扣地有賴於此。 從1933年到1939年,在德國為第二次世界大戰做準備的6年時間裡,杜邦財團與化學公司、洛克菲勒財團和美孚石油公司、摩根財團及它控制的電報電話公司、福特汽車公司爭先恐後跟德國簽下了巨額的戰略原料和軍工項目的訂單。僅僅飛機一項,1934年8個月中美國對德國的出口數量就比1933年增加了不止5倍。1933年到1939年間,在納粹德國的軍事機構中營業的美國公司超過60家。 各項先進的軍工技術也由此轉讓給德國。後來,連美國的海軍部長都承認是美國向希特勒提供了最先進的飛機發動機。高額的利益蒙上了大亨們的眼睛,使他們對納粹的危險視而不見。在德國入侵波蘭前,對於德軍在邊境的集結,亨利·福特特意在《波士頓全球報》上發文宣稱「希特勒只是想嚇唬波蘭」。波蘭戰役開始後,福特又說:「戰爭其實還沒開始,這些都是猶太人編出來的。」 到了1936年,沙赫特已經無法滿足希特勒的需要。元首拋開沙赫特,採納了納粹黨二號人物戈林的主張,開始推行自給自足、自力更生的四年計劃,用強制性的直接管制來代替沙赫特那一套精妙和複雜的通貨體系。他的目標是,德軍必須在四年中實現隨時可以作戰的狀態。 這齣荒誕劇落幕之時,納粹德國重建起強大的軍工企業和軍隊,橫掃歐洲各國,一直侵入蘇聯。在美英等國的縱容之下,第二次世界大戰終於全面爆發。 *本文經「國家人文歷史」(微信ID:gjrwls)授權轉載 ... 在未來的365天,東亞君將與各位朋友一起去分享110本曾在全球知識界產生過廣泛影響、同時也曾給予我諸多刺激的名作。 希望能以此為各位讀者帶去新的衝擊與啟示。期待各位加入東評學社,我們不見不散! ............ END

 

 

 

 

 

文章來源取自於:

 

 

每日頭條 https://kknews.cc/history/8k42eyl.html

博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010754745

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