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熱點新知搶先報

 

內容簡介

  不動產估價是科學,也是藝術;重視理論,也重視實務。作者講授估價理論及實際從事估價工作多年,以教學心得與實務經驗整理成書,希望有助於估價知識的推廣。 本書內容以財務分析為主,其特點有六:

  一、觀念釐清
  估價所運用之公式繁雜,而每一公式背後皆有其理論基礎,因此觀念釐清有助於正確運用公式。

  二、公式由來
  本書將估價所採用之每一公式,加以推導,俾了解公式之由來,解答初學者對公式之疑惑。

  三、隨堂練習
  本書內文穿插許多練習題,俾增進讀者計算實力,並了解其應用。

  四、實例演練
  學習估價,除學習其理論外,並應加強實作,以便日後學以致用。因此,選取不動產估價實務之相關試題,供考生演練。

  五、計算範題
  選輯歷屆試題中最具代表性之計算題,收錄於第8章,供考生練習

  六、專題討論
  選輯歷屆試題中,發人深省之申論題,收錄於第9章,供考生思考。

目錄

第1章 緒 論
第2章 成本法
第3章 比較法
第4章 收益法
第5章 土地開發分析法
第6章 公部門估價
第7章 估價方法之應用
第8章 財務數學之應用
第9章 專題討論
附錄A 不動產估價師歷屆試題暨解答
附錄B 高考(含地方政府)地政歷屆試題暨解答
 

詳細資料

  • ISBN:9789862690512
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 17 x 23 x 1 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> > >

 

 

「加油」「加油」,這是否是你這段時間,聽到的高頻詞彙?這一聲「加油」是醫護人員與患者之間的相互鼓勵。這一聲「加油」是全國人民與湖北人民的守望相助。今天的這一聲「加油」,來自人民海軍9艘「湖北籍」艦艇,除了出海執行任務的荊州艦,出鏡的9艘艦艇分別是↓↓↓ ........................... 網友評論 網友:湖北沖呀! ............ 疫情當前 簡單的兩個字 就會成為最溫暖人心的力量 我的家鄉我的艦 你為我命名,我為你加油 湖北加油! 中國加油! 延伸閱讀: 湖北部分市縣:城際班車、公交、的士開始運營 根據省新冠肺炎疫情防控指揮部的最新通知,允許省內低、中風險地區逐步恢復公共運輸出行。3月13日至14日,記者探訪發現,咸寧、宜昌等地在嚴格做好疫情防控的前提下,已逐步恢復客運班線、公交、的士等公共運輸出行。 咸寧2地開展「點對點」運輸 護送務工人員返崗 3月14日上午,在咸寧市通城縣城市航站樓門口,停著一輛大巴車。在工作人員逐一測溫後,43人登上大巴車。據介紹,這些人都是赴浙江義烏返崗的務工人員,在當地交通、人社等部門的組織下,乘坐專車返回義烏。 通城縣人社局相關負責人表示,該縣是勞務輸出大縣,為幫助滯留在家、持有湖北健康碼「綠碼」的務工人員儘快返崗,政府部門在確保疫情防控措施到位的前提下,採取了「點對點」「一站式」送達服務。這是首批護送的人員,接下來還會統一進行健康審查,為返崗務工人員辦好相關出行證件,分批組織人員出行。 通城縣城發公交集團相關人士介紹,為保障安全,大巴車滿載率不超過50%,乘客分散就座,車輛也進行了全面消毒,全程所有人員必須佩戴口罩。 無獨有偶,咸寧赤壁市客運站開通了赤壁至岳陽的「點對點」班線車,單人票價40元。 赤壁市運管局相關人士介紹,作為低風險區,赤壁也是勞務輸出大縣(市),大部分人在廣東、浙江務工經商;考慮到運能不足的問題,經與湖南嶽陽方面溝通,從3月13日起,該局分批將持有湖北健康碼「綠碼」的務工人員「點對對」送至岳陽高鐵站,在那裡再換乘高鐵出行。 據悉,該縣已投入17輛大巴車,並嚴格按規定消毒,最後一排座位設為臨時隔離區,滿載率控制在50%以內,每位乘客進站前測溫,全程佩戴口罩。目前,該縣已累計向岳陽高鐵站「點對點」輸送務工人員200餘人。 此外,潛江市也採取了包車形式,「點對點」運輸外出務工人員72人。 湖北多地逐步恢復公共運輸 3月13日15:00,4輛大巴車同時從宜昌汽車客運中心站發出,分別發往興山、秭歸、宜都和五峰。這是宜昌交運集團逐步恢復交通運行後,開出的首批城際班車。 3月14日,宜昌市部分的士投入運營,外出人員逐步增多。當日,經宜昌市疫情防控指揮部批準,宜昌市恢復了城區至8個縣市的城際班車。 宜昌客運站 宜昌交運集團道路客運事業部總經理王雁冰介紹,13日,宜昌城區至4個縣市發送了9趟城際班車;14日,發送城際班車達到48趟,平均每個縣市6趟(往返各3趟),累計發送旅客約2000人次。公司預計15日城際班次會增加到60趟。 該市交通運輸局道路支隊支隊長萬平原表示,宜昌市正在逐步恢復城區至各縣市城際班車,目前開行車輛數量約為平時的20%,旅客在「宜昌交運客運」微信公眾號預約、實名制購票,掃碼驗證上車。上車後隔開就坐,全程佩戴口罩,車輛不允許在高速公路上下客。不過,城際班車只允許在宜昌市城區至各縣市區流動,各縣市之間不允許流動。 此外,宜昌各縣市區都逐步恢復了城鄉班車(公交車)和村村通客車,但數量比平時明顯減少。運行首日,乘客也不多。 公交、的士方面,截至3月14日15:00,襄陽、黃石、十堰、仙桃、潛江等地逐步恢復了公交車運營,共恢復公交線路132條,其中十堰47條、襄陽39條、大冶21條。宜昌、十堰、潛江等地逐步恢復了計程車運營,運營車輛2700多輛。 省交通運輸廳相關負責人表示,目前,各地都制定了逐步恢復公共運輸出行方案,未來幾天,除武漢外,更多市縣將逐步恢復公共運輸出行,也將有更多「點對點」「一站式」車輛護送務工人員返崗。 武漢:定製公交接送返崗人員 3月14日從武漢公交集團經開公司獲悉,根據武漢市指揮部運輸保障與環境整治組《關於支持武漢開發區(漢南區)復工復產員工通勤有關事宜的回覆》文件精神,當日,該公司首批組織23臺公交專車、23名駕駛員集中為經開區(漢南區)、漢陽區二個行政區域內符合要求的單位和企業進行「定製專車」通勤預演,3月16日起,將正式為部分企業返崗人員出行提供有序、暢通的通勤服務。 企業提前一天按規範設計次日所需的出行路線及停靠站點,每條線路滿10人即可預約成功一臺專車,每臺車乘坐上限為限載人數的50%。公交公司車輛調度員根據預約人數、預約時間合理安排專車到指定站點等待乘客。通勤期間,企業指派志願者隨車核實乘車人員身份及健康狀況。定製服務既杜絕了中途乘客上下車環節,保證車內人員固定單一,又實現通勤專車停靠站點及開收班時間「可定製」。 首批23臺復工通勤專車嚴格按要求定人定車。23名駕駛員主要為前期服務過醫護、商超通勤專線的人員,通過連日來的「抗疫實戰」,對車輛消毒、乘客身份排查、自身健康狀況等工作經驗豐富。參加運營的駕駛員簽訂《安全承諾書》,出車前完成身體狀況、精神狀況檢測。營運期間,車輛要求「一趟次一消毒」,駕駛員嚴格做好自身防護設備穿戴,行駛中保證車廂全通風,為乘客間隔安全距離安排座位,最大程度保障車廂環境及乘車安全。 來源:北晚新視覺綜合 人民日報 網友評論 湖北日報 編輯:TF031

 

 

 

 

 

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